Voorwaarden

Opdrachten aan CARESTO zijn onderworpen aan en geschieden uitsluitend op basis van de Algemene Voorwaarden zoals gedeponeerd ter Griffie van het Gerecht in Eerste Aanleg te Curaçao. Deze voorwaarden liggen op het kantoor van CARESTO ter inzage.

Overeenkomst

Alle opdrachten geschieden op basis van een overeenkomst gesloten tussen de opdrachtgever en CARESTO.

O.B.

Dit is de door het Eilandgebied wettelijk vastgestelde en verplicht te heffen omzetbelasting.

Woningen

Bemiddeling bij aan- en verkoop geschiedt op basis van onze Algemene Verkoopvoorwaarden en met een getekende overeenkomst.
De opdrachtgever, in dit geval de verkoper, betaalt 4% van het bedrag waar het onroerend goed voor verkocht wordt.
Tarief: 4% courtage + 5% OB

Terreinen (onbebouwd)

Bemiddeling geschiedt op basis van onze Algemene Verkoopvoorwaarden en met een getekende overeenkomst. De opdrachtgever, in dit geval de verkoper, betaalt 6% van het bedrag waar het onroerend goed voor verkocht wordt.
Tarief: 6% courtage + 5% OB

Afhandelen verkoop

Voor het maken van een voorlopige koopakte en begeleiding naar de notaris.
Tarief 1% courtage + 5% OB

Zoekopdracht

De opdrachtgever geeft opdracht voor het zoeken naar een woning en
betaalt 4% van het bedrag waar het onroerend goed voor aangekocht wordt.
Tarief 4% courtage + 5% OB

Voor alle taxatieopdrachten geldt dat er door de opdrachtgever een aanbetaling gedaan moet worden van Naf. 315,-- ten kantore van CARESTO.

Uitgebreid rapport

Uitgebreid taxatierapport voor de aanvraag van een hypotheek. De opdrachtgever betaalt 3‰ van de getaxeerde marktwaarde met een minimum van Naf. 300,--.
Tarief: 3 ‰ (minimum van Naf. 300,--) + 5% OB

Marktindicatie

Beknopt taxatierapport of waardebrief waarin de markt-, executie- en herbouwwaarde bepaald zijn. De opdrachtgever betaalt 1‰ van de getaxeerde marktwaarde met een minimum van Naf. 300,--.
Tarief: 1 ‰  (minimum van Naf. 300,--) + 5% OB

Bouwtekening

Taxeren van woon- of zakenobject vanaf de bouwtekening.
De opdrachtgever betaalt 2‰ van de getaxeerde marktwaarde in afgebouwde staat, met een minimum van Naf. 300,--.
Tarief: 2 ‰  (minimum van Naf. 300,--) + 5% OB

Voortgangsrapport

Opname van stand van zaken en voortgang van de werkzaamheden bij
het bouwen van een woning.
Tarief: Naf. 300,-- + 5% OB

Opdracht verhuur woningen

De opdrachtgever tekent een overeenkomst met CARESTO voor bemiddeling bij verhuur van woon- of zakenobject.
Tarief: Eén maand huur (minimum van Naf. 500,--) + 5% OB

Opdracht verhuur commerciële panden

De opdrachtgever tekent een overeenkomst met CARESTO voor bemiddeling bij verhuur van een commercieel pand.
Tarief: 10% van het jaarlijkse huurbedrag + 5% OB

Zoekopdracht woningen

De opdrachtgever tekent een overeenkomst met CARESTO voor bemiddeling bij het zoeken naar een huurwoning.
Tarief: Eén maand huur (minimum van Naf. 500,--) + 5% OB

Zoekopdracht commerciële panden

De opdrachtgever tekent een overeenkomst met CARESTO voor bemiddeling bij het zoeken naar een huurpand.
Tarief: 10% van het jaarlijkse huurbedrag + 5% OB

Woningen

Indien gewenst kunnen wij ook het beheer van uw woning verzorgen.
De opdrachtgever sluit hiertoe een beheerovereenkomst met CARESTO.
De beheerkosten bedragen 10% per maand van het in de overeenkomst vastgelegde maandelijkse huurbedrag. Voor nadere informatie over beheer kunt u altijd contact met ons opnemen.
Tarief: per maand 10% van maandelijkse huurbedrag + 5% OB
Verrekening geschiedt eens per kwartaal.

Onroerend goed markt

Wij informeren u graag en deskundig over de gang van zaken op de onroerend goed markt op Curaçao.

Eiland

Ook voor informatie over het eiland Curaçao en de verschillende wijken kunt u bij ons terecht. Daarbij helpen wij u graag bij het zoeken naar een goede lokatie voor een woning of bedrijfspand.

Technisch

Ook op het gebied van bouwen, verbouwen of beoordeling van bouwtekening geven wij u graag en vakkundig advies.